Особенности перехода выморочного имущества в собственность государства

Выморочное имущество – это все категории имущества, перешедшие в собственность государства, которые не были в силу определенных обстоятельств приняты законными наследниками.

Имущество переходит в категорию выморочного, если:

- отсутствует завещание;
- наследники отсутствуют или о них неизвестно;
- наследники существуют, но они отказались от принятия наследства;
- наследниками были пропущены сроки вступления в наследство;
- суд признал наследников недостойными.

В любом из выше перечисленных случаев, органы местного самоуправления начинают процедуру признания имущества, на которое не нашлось наследников, выморочным.

Обычно выморочным признается все имущество, находившееся в собственности наследодателя. Но бывают случаи, когда наследодатель по завещанию передал часть имущества и наследник принял эту часть. В данном случае выморочным будет считаться та часть имущества, на которую не поступало завещательных распоряжений.

На практике процедура признания имущества выморочным проводится редко. В ГК РФ прописаны 7 очередей, основанных на степени родства, поэтому часто находится какой-либо родственник, желающий принять наследство. Кроме того, наследники, которые пропустили свои сроки вступления в наследство, могут восстановить их в судебном порядке, если докажут уважительную причину такого пропуска.

Будет считаться, принятие наследником имущества, даже если от него не поступало заявления на вступление в наследство, в следующих случаях:

- наследник вступил во владение и начал управлять имуществом;
- принял на себя обязательство по сохранению имущества, в том числе и от посягательства на него третьих лиц;
- содержит имущество за свой счет;
- оплатил все задолженности наследодателя.

Кому принадлежит выморочное имущество

- Промышленные объекты переходят к федеральному правительству.
- Жилье, все категории имущества и денежные средства перейдут в собственность муниципального образования.

Государство не может отказаться от выморочного имущества. Оно обязано принять имущество в любом его виде и состоянии, с любыми долгами, которые впоследствии должно оплатить.

Оформление выморочного имущества

Администрация муниципального образования обращается в нотариальную контору по месту нахождения выморочного имущества с заявлением о его принятии. Ответственные должностные лица могут с помощью СМИ предупредить предполагаемых наследников о наличии наследуемого имущества, но законом это не оговаривается.

Нотариус либо выдает свидетельство о праве на наследство, либо запрашивает дополнительные документы.

В сложных или спорных случаях дело передается в суд для дальнейшего разбирательства.

Государство или муниципальное образование обязано в соответствующем порядке зарегистрировать данное имущество в Росреестре. Выморочное имущество можно приобрести в частную собственность. Это будет зависеть от того, как решит распорядиться им государство. Например, это может быть продажа имущества с торгов.

В случае, если имущество будет продано и объявятся наследники, в судебном порядке доказавшие уважительную причину пропуска сроков вступления в наследство, то стоимость наследуемого имущества им будет компенсирована.